マンションヴィップ目黒

  • 東京都目黒区下目黒四丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩12分

  • 1974年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

65.5
非常に割安

推定相場価格より21.2%割安

販価
3,980万円
87.2万円/㎡
相場
5,053万円
110.7万円/㎡
2,983
4,363
5,743
7,122
AI査定結果
推定相場価格
5,053万円
110.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,363万円〜5,743万円
95.6万円/㎡〜125.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月6日
マンションヴィップ目黒
3,980万円（87.2万円/㎡）/ 4階 / 45.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は90.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/023,980万円87.2万円4階 45.66㎡ 2LDK北東
2025/10/173,780万円94.8万円9階 39.86㎡ 1R西
2025/07/183,780万円94.8万円9階 39.86㎡ 1LDK南西
2025/07/093,780万円94.8万円1階 39.86㎡ 1R西
2025/05/234,580万円104.3万円3階 43.9㎡ 2DK南東
2025/02/093,680万円83.8万円7階 43.9㎡ 2DK南東
2025/01/203,980万円99.8万円9階 39.86㎡ 1LDK南西
2024/12/093,680万円83.8万円7階 43.9㎡ 1DK南
2024/12/023,780万円86.1万円7階 43.9㎡ 2DK南東
2024/11/183,780万円86.1万円7階 43.9㎡ 1LDK南東
2024/09/293,980万円90.7万円7階 43.9㎡ 2DK南
2024/09/143,980万円90.7万円7階 43.9㎡ 1LDK南東
2024/09/103,980万円99.8万円9階 39.86㎡ 1R西
2024/09/093,980万円99.8万円1階 39.86㎡ 1R西
2023/11/043,190万円80.0万円3階 39.86㎡ 1LDK南西
2023/08/243,290万円82.5万円3階 39.86㎡ 1LDK西
2023/07/233,390万円85.0万円3階 39.86㎡ 1LDK南西
2023/06/043,590万円90.1万円3階 39.86㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は89.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02
マンションヴィップ目黒
目黒区下目黒四丁目
目黒駅12分 3,980万円87.2万円45.66㎡2LDK4階 / 11階建 北東1974年40戸SRC
2024/05/15ファインライフ駒場
目黒区駒場四丁目
東北沢駅5分 3,280万円87.8万円37.36㎡1LDK3階 / 3階建 南1979年20戸RC
2024/04/25ファインライフ駒場
目黒区駒場四丁目
東北沢駅5分 3,280万円87.8万円37.36㎡1LDK3階 / 3階建 南1979年20戸RC
2024/05/15駒沢フラワーホーム
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 4,380万円98.4万円44.51㎡1LDK5階 / 7階建 北東1973年49戸RC
2024/10/04エクセル東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅6分 3,680万円81.8万円45.01㎡1LDK6階 / 6階建 南1972年14戸RC
2025/03/23ハイツ南駒場
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅7分 3,600万円101.0万円35.64㎡1LDK4階 / 4階建 北西1976年11戸鉄骨造
2024/02/12ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 3,980万円93.0万円42.8㎡1LDK6階 / 12階建 南西1978年53戸SRC
2024/03/20総和ビラ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 2,780万円69.3万円40.1㎡1LDK3階 / 7階建 南1973年29戸RC
2025/08/05東山サンハイツ
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅2分 3,880万円94.2万円41.18㎡2DK1階 / 3階建 東1978年21戸RC
2025/07/21東山コーポラス
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅4分 3,380万円92.0万円36.72㎡1DK4階 / 8階建 南西1970年88戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、目黒区では16.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は目黒区の平均と比較して24.3%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
目黒区
115.2万円/㎡
前年比+16.5%

マンション概要

マンション名マンションヴィップ目黒
所在地東京都目黒区下目黒四丁目
交通山手線目黒駅徒歩12分
築年月1974年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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